Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte (nach WEG) in Warmbach kurzfristig verfügbar. Ruhige Lage. Nette Nachbarschaft. Ideales Haus für den Beginn, die kleine Familie oder für diejenigen, die sich gerne in einme Häuschen wohler fühlen.
Das Haus bietet viel. So gibt es einen wunderschönen Garten zum genießen. Vor dem Haus sorgt ein großzügiger Carport neben der Einzelgarage für trockene Zugänge zum Auto. Apropos Garage. Auch hier gibt es einen separaten Zugang von der Garage direkt in das Haus. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein separates Kaminzimmer für kuschelige Stunden an kalten Tagen.
Weiterhin gibt es einen großzügigen Wintergarten(Bj. 1999/2000, der ebenfalls mit einem Kamin/Ofen ausgestattet ist und über den man direkt auf das Grundstück kommt. Das Untergeschoss ist zweckmäßig (Teilunterkellerung). Verfügt über einen Vorraum, Heizungs/Waschkeller und einen Nutzkeller.
Das Dachgeschoss ist versehen mit einem großem Flur in dem Einbauschränke verbaut worden sind, einen großen Badzimmer und zwei Schlafzimmer wie einen Balkon.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und vereinbaren einen Termin mit uns. Bei Ihrer Anfrage achten Sie bitte darauf vollständige Angaben zu machen, da wir sonst diese nicht bearbeiten können.
Der Energieausweis ist beauftragt……………
Ausstattung
Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.
Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den ‘Verpflichtern des Gesetzes’ zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
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Sicherheit und Schutz Ihrer personenbezogenen Daten
ab dem 25. Mai 2018 tritt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft. Vielleicht haben Sie davon schon gehört. Die DSGVO gilt in allen EU-Ländern und betrifft so gut wie jedes Unternehmen, das mit personenbezogenen Daten zu tun hat. Wir haben die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite dementsprechend aktualisiert. Mit dieser Aktualisierung möchten wir Ihnen unsere Bestimmungen transparenter und leichter verständlich machen. Sie sollen wissen, was mit Ihren Daten passiert und welche Kontrolle Sie über sie haben. Unsere neue Datenschutzerklärung können Sie unter //www.immocomfort.de einsehen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lagebeschreibung
Am Hochgericht 20 in Rhf.-Warmbach
