In zentraler Lage von Weil zu vermieten. 4.5 Zimmerwohnung im EG!

Objektbeschreibung

Tolle und großzügige 4 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Humboldtstrasse(zentral gelegen) mit insgesamt 14 Wohneinheiten, Keller, zwei Freisitze und Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin verfügt das Haus über eine Liftanlage.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist leerstehend, verfügt über eine Einbauküche mit elektrischen Geräten, Gäste – WC und einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.

Schöne große Fensterfronten bieten viel Licht und Luft und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weiterhin sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Durch die zentrumsnahe Lage sind Schulen, Bus und Bahn wie Tramm, Einkaufen gut auch zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist leerstehend und somit auch kurzfristig verfügbar.

Konditionen bei Anmietung:

Kaltmiete: Euro 1.350,00
Nebenkosten: Euro 395,00
Tiefgaragenstellplatz: Euro 70,00
Kaution: Euro 4.050,00

Parallel möchten wir darauf Hinweisen, dass die Wohnung auch zum Kauf angeboten wird und stehen für Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage auf unsere Antwort und besondere Hinweise gem. gesetzlichen Vorgaben!

Ausstattung

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt im Falle eines Kaufes 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.
Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den ‘Verpflichtern des Gesetzes’ zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.
Datenschutzerklärung
Sicherheit und Schutz Ihrer personenbezogenen Daten
ab dem 25. Mai 2018 tritt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft. Vielleicht haben Sie davon schon gehört. Die DSGVO gilt in allen EU-Ländern und betrifft so gut wie jedes Unternehmen, das mit personenbezogenen Daten zu tun hat. Wir haben die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite dementsprechend aktualisiert. Mit dieser Aktualisierung möchten wir Ihnen unsere Bestimmungen transparenter und leichter verständlich machen. Sie sollen wissen, was mit Ihren Daten passiert und welche Kontrolle Sie über sie haben. Unsere neue Datenschutzerklärung können Sie unter //www.immocomfort.de einsehen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lagebeschreibung

Humboldtstr. 12/Weil am Rhein.